Gepflegtes attraktives Einfamilienwohnhaus in Hanglage mit viel Platz für die Familie. Auch als Zwei-Parteien-Wohnhaus nutzbar. Wohnfläche über 3 Etagen. Die Immobilie wurde über die Jahre modernisiert, bietet eine gemütliche Atmosphäre und ist voll unterkellert. Von den Kellerräumen aus Zugang zur Garage. Vor der Garage befindet sich ein Stellplatz. Neue Dacheindeckung von 1980
Ein eingefriedetes Grundstück mit Rasen und Beeten rundet das Bild ab.
Gepflegte Ausstattung, helle und freundliche Räume. Die Immobilie bietet ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Tageslichtbad mit Dusche, sowie ein Gäste-WC mit Dusche, welches 2015 modernisiert wurde. Die ehemalige Treppe im Treppenhaus wurde durch eine offene moderne Treppe in Naturstein ersetzt. Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie.
Der Zugang zum Haus wurde in Granit befestigt. Zufahrt zur Garage gepflastert.
In naturnaher Hanglage sehr zentral im Zentralort Neustadt/Wied gelegen. Angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Wiesen und Wälder prägen das Umfeld des Ortes. Nur wenige Gehminuten zum Zentrum.
Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind vor Ort und in wenigen Minuten erreichbar. Gute Allgemeinärzte sind genauso vertreten wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, Kirchen, Gemeinschaftshaus, Kulturhalle, Kindergärten, Grund- und Realschule Plus, Gymnasium und gut geführte Gaststätten.
Sehr gute Verkehrsanbindung. Zur BAB A 3 Auff. Neustadt/Wied sind es ca. 5 Autominuten. Daher sind die umliegenden Städte wie Köln, Bonn, Siegburg, Neuwied, Koblenz und Frankfurt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. ICE Bahnhöfe befinden sich in Siegburg und Montabaur.
